Цей сайт використовує файли cookie для надання послуг і відповідно до Політика Файлів Сookie
Ви можете вказати умови зберігання або доступу до файлів cookie у своєму веб-браузері.
ПІДТРИМАЙ АРМІЮ УКРАЇНИ ПОЖЕРТВУЙ
Дiм i Житло

Кредит на житло в Польщі без власного внеску: тиждень до старту спеціальної програми

Редакція

21 травня 2022

Пошир на Фейсбуці
Кредит на житло в Польщі без власного внеску: тиждень до старту спеціальної програми

Фото ілюстративне fotolia.com

З 27 травня у Польщі почне діяти закон, який спрощує умови надання кредитів на придбання квартири чи будинку або його будівництво. Молодим людям та сім’ям з дітьми отримати такий кредит можна буде без власного першого внеску.
Як повідомляє Yavp.pl, для покупців квартир нововведення передбачають дві форми допомоги. Перша - це іпотечний кредит без власного внеску (рішення допоможе отримати кредит на житло людям без заощаджень). Друга - ваучер на житло. Це - одноразова фінансова допомога, яка допоможе отримати житло чи погасити кредит.

Робота над законопроєктом про житловий ваучер ще триває, швидше всього, він почне діяти з 2023 року. А от закон про кредити на житло без власного внеску набирає чинності з 27 травня 2022 року.

Хто зможе отримати іпотечний кредит без власного внеску 

1) сімейні пари (у рік звернення за кредитом молодому подружжю не може бути більше 40 років), 
2) одинокі батьки (також до 40 років), які мають хоча б одну дитину,
3) особи з тяжкою або повною інвалідністю. 

Умовою є наявність достатньо високого та стабільного заробітку (кредитоспроможність претендента оцінюватиме банк, який видаватиме кредит). Держава у вигляді Банку народного господарства (Bank Gospodarstwa Krajowego) надасть гарантії від 10% до 20% від суми позики (але не більше 100 000 злотих), що підлягає погашенню протягом не менше 15 років. Звичайно, кредит без власного внеску буде дорожчим, але це допоможе отримати житло людям без заощаджень. Іпотека, на яку поширюватиметься державна гарантія, надаватиметься тільки в злотих і лише для нерухомості в Польщі.

Кредит без власного внеску розповсюджуватиметься на житло до 50 м кв, коли є двоє дітей у родині, до 75 м кв, коли є троє дітей, до 90 м кв, коли є четверо дітей. Для сімей з п’ятьма і більше дітьми немає обмежень на розмір житла, яке можна купити в кредит під державні гарантії.

Кредит може бути використаний на наступні цілі:

1) придбання квартири або будинку (включаючи вартість оздоблення нерухомості),
придбання земельної ділянки під будівництво,
2) будівництво приватного будинку,
3) будівельний внесок.

Особа, яка хотітиме взяти кредит без власного внеску (у випадку подружніх пар – обидві особи), не повинна володіти будинком чи квартирою, а також правом кооперативу на будинок чи квартиру. Державні гарантії в розмірі 20% будуть доступні до 31 грудня 2030 року.

Кредит на житло без першого внеску можна буде отримати в тих банках, які укладуть відповідну угоду з Банком народного господарства (Bank Gospodarstwa Krajowego). Їхній список та деталі, очевидно, оприлюднять після 27 травня.

Погашення кредиту без власного внеску

Якщо під час терміну дії такого кредиту сім’я позичальника поповниться другою або наступною дитиною, держава погасить частину кредиту:

1) 20 тисяч злотих у разі народження другої дитини,
2) 60 тисяч злотих у разі народження третьої або наступної дитини.

Щоб зменшити ризики підвищення ціни в разі придбання житла в кредит без власного внеску, буде встановлено верхню межу ціни за 1 квадратний метр на нерухомість, яку можна придбати під гарантійний кредит. Однак, виходячи з того, що держава гарантуватиме максимум 100 тис зл кредиту, то ціна житла не повинна бути більшою за 500 тис зл.

Це означає, що якщо сім’я вибере надто дорогу нерухомість, вона втратить шанс на гарантію кредиту. Це робиться для того, щоб люди не купували елітне житло за цією програмою.

Ліміт ціни на квадратний метр залежатиме від воєводства та міста, зміни вартості будівництва житла, а також від того, чи купується нерухомість на первинному, чи вторинному ринку (при купівлі вживаної квартири ліміт ціни буде на 10% вищим).

Кредити на житло без власного внеску видаватимуться терміном на 15 років! Програма діятиме до 31 грудня 2030 року.

Gość
Надіслати


Добре оцінені фотографії



Шукати поблизу
  • Жінки
  • Чоловіки
Пошук друзів
розширений пошук »
Знайдено:

Будь ближче до нас