Україна vs Польща: скільки потрібно заощаджувати в обох країнах на власну квартиру

Пошир на Фейсбуці

Фото ілюстративне fotolia.com

Українцю, який заробляє вдома середньостатистичну зарплату, потрібно вдвічі довше складати гроші на купівлю власного житла, ніж жителю Польщі.

YAVP.PL порівняв середньомісячні заробітки, які подає офіційна статистика, у п'яти найбільших містах України та Польщі, співставив їх з тамтешніми цінами на житло й зробив висновок, скільки жителям обох країн потрібно зібрати середніх зарплат, аби придбати невелику квартиру площею 50 м квадратних.

Київ - Варшава

Столиці України та Польщі є найдорожчими як за показником цін на нерухомість, так і за рівнем заробітних плат. Згідно даних Держстату, киянин у середньому в місяць заробляє 13 659 гривень. Середня ж вартість 1 метра квадратного житла на первинному ринку по місту складає приблизно 25,2 тисячі гривень. На вторинному - орієнтовно 33 тис грн.

Середньостатистична зарплата жителя Варшави коливається в межах 5,9 тисяч злотих. Ціна за 1 м квадратний житла в новобудовах дорівнює 8,3 тис зл. На ринку вторинному - 9,6 тис зл.

Прості математичні розрахунки говорять про те, що жителю польської столиці потрібно відкласти 75-80 середніх зарплат, аби придбати квартиру хоча б на 50 метрів квадратних. Натомість киянам заради аналогічного житла треба вже відкладати 100-110 зарплат, про які звітує статистика.

Харків - Краків

Це другі за кількістю населення міста в Україні та Польщі. Середня зарплата харків’янина на сьогодні - близько 7,8 тис грн на місяць. Ціна на житло в місцевих новобудовах складає орієнтовно 21,7 тис грн за 1 м квадратний. На вторинному ринку - 19,1 тис грн.

Рівень середньої зарплати по Кракову дорівнює орієнтовно 4,6 тис злотих. За 1 метр квадратний житла в новобудовах просять приблизно 8,4 тис зл, а на вторинному ринку - 7,6 тис зл.

Таким чином жителю Харкова знадобиться 128-130 середніх зарплат, аби заробити на власне помешкання. Водночас жителю Кракова вистачить відкласти 35-40 середньостатистичних місячних заробітків.

Дніпро - Лодзь

Офіційна статистика свідчить про те, що житель Дніпра на сьогодні в середньому заробляє 9 тис грн у місяць. Ціна за 1 м квадратний житла в новобудовах цього міста складає 25,7 тис грн. На вторинному ринку вона менша - 18,8 тис грн.

Для порівняння середньостатистичний місячний дохід одного жителя Лодзі дорівнює приблизно 4,4 тис зл. Вартість житлової нерухомості на первинному та вторинному ринку цього міста - 5,5 та 4,6 тисяч злотих відповідно за 1 м квадратний.

Співставивши цифри, можна зробити висновок, що дніпрянину потрібно 115-120 середніх зарплат для купівлі квартири на 50 квадратів. Житель Лодзі може придбати собі таке житло, відклавши 50-55 середньомісячних доходів.

Одеса - Вроцлав

В Одесі, як стверджує Держстат, за місяць в середньому можна заробити 8,1 тис грн. Це менше, ніж у Дніпрі чи Харкові, при тому, що ціни на житло тут суттєво вищі й практично не поступаються київським. Так, 1 м квадратний у новобудовах по місту в середньому коштує 28 тис грн. А на вторинному ринку - орієнтовно 23,5 тис грн.

Середньостатистичний житель Вроцлава заробляє близько 4,9 тис злотих у місяць брутто. Ціни ж на житло в цьому місті поступаються краківським, але вищі, ніж у Лодзі. Зокрема, 1 м квадратний в середньому коштує 6,8 тис злотих, якщо йдеться про первинний ринок, або 7 тис зл на вторинному ринку.

Таким чином жителю Одеси потрібно скласти 155-160 неоподаткованих зарплат, аби купити квартиру. У Вроцлаві для купівлі подібного житла вистачить 70-75 таких зарплат.

Львів - Познань

Ці міста замикають пятірку найбільш густонаселених в Україні та Польщі. Офіційна статистика стверджує, що львів'янин у середньому заробляє 8,2 тисячі гривень на місяць. Водночас ціни на житло в новобудовах у місті Лева дорівнюють орієнтовно 27 тис грн за 1 м квадратний. Вторинний ринок пропонує середню ціну 25,3 тис грн.

Місячний дохід жителя Познані, згідно даних польської статистики, в середньому складає 4,3 тисяч злотих. За 1 м квадратний новозбудованого житла тут доведеться заплатити приблизно 6,9 тис зл. На вторинному ринку ціна дещо нижча - 6,7 тис зл.

З наведених даних випливає, що для купівлі квартири на 50 квадратів у Львові потрібно зібрати орієнтовно 158-160 середньостатистичних зарплат. У Познані вистачить і 75-80 місяців роботи з середньою по місту заробітною платою.