Księga wieczysta в Польщі: якщо знаєте, що це таке, то нові зміни можуть вас порадувати

Як пoвідoмляє Yavp.pl з пoсиланням на rmf24.pl, кілька останніх років у Польщі наростає проблема тривалості процедури внесення записів до кадастрових книг (ksiąg wieczystych). Цим займаються на сьогодні суди, і якщо ще десять років тому вони вносили потрібні записи протягом тижня, то тепер процедура тягнеться мінімум півроку, а то й більше. 

Передбачені нововведення мають спростити життя, передусім, тим, хто купуватиме нерухомість у Польщі, в тому числі в кредит. Банки для зниження ризику при виділенні кредитів іноземцям вписують себе до кадастрової книги житла, яке купується в іпотеку, аж до моменту погашення взятого кредиту. Відтак і новим власникам житла, і тим, хто збирається взяти іпотеку, не потрібно буде очікувати на необхідний запис до кадастрової книги по кілька місяців. 

Згідно з новим урядовим законопроєктом, з 1 вересня 2023 року записи до кадастрових книг (ksiąg wieczystych) можна буде вносити як через суд, так і в нотаріусів. Кожен обиратиме сам. Суд коштуватиме дешевше, але процедура триватиме довше. Нотаріус зробить все значно швидше, однак заплатити доведеться відчутно більше.

Схвалений урядом законопроєкт тепер мають ще розглянути Сейм та Сенат. В уряді сподіваються, що документ остаточно буде затверджений ще до кінця 2022 року, щоб залишився час на підготовку до нововведень. Зокрема, до підключення нотаріусів до систем кадастрових реєстрів.

Приєднуйтеся до нас у Telegram - https://t.me/yavpolshi
Підписуйтеся на партнерську Телеграм-сторінку - https://t.me/taka_polsha