Можно ли замелдоваться в Польше без договора аренды? Оказывается, что да!

Прописка или "мелдунек" для граждан Польши является необязательной административной процедурой, зато от иностранцев закон требует регистрироваться по месту временного проживания. Они без помех могут это сделать, если имеют на руках оригинал договора найма помещения. История, случившаяся во Вроцлаве, доказывает - для многих владельцев недвижимости возможность прописки без их согласия - новость. Но еще большей неожиданностью являются так называемые "дыры" в законодательстве, позволяющие прописать на территории квартиры или дома абсолютно посторонних лиц, к тому же, в неограниченном количестве.

В декабре 2018 года, пара из Украины сняла квартиру в районе Гай (Gaj), что в южной части Вроцлава. Договор между владельцем и арендаторами был подписан на год. Однако в начале августа владелец решил приостановить его действие, мол, украинцы регулярно нарушали договоренности, - сообщает YAVP.PL со ссылкой на издание gazetawroclawska.pl.

Когда владелец квартиры обратился в местное управление по делам жителей, то оказалось, что в квартире временно прописано 5 украинцев. Как утверждает владелец, с ними он никаких договоров не подписывал. Зато бывшие арендаторы факт поднайма комнат в занимаемой недвижимости опровергают, тем более, отрицают, что кого-то, кроме себя, там регистрировали.

Каждый иностранец, который не имеет гражданства страны-члена Европейского Союза, обязан зарегистрироваться на новом месте жительства не позднее, чем на четвертые сутки, начиная со дня прибытия, - объясняет Войцех Коербер (польск. Wojciech Koerber) с вроцлавского городского управления. Для этого ему необходимо предоставить проездной документ (для украинцев - загранпаспорт) и документы, легализующие его пребывание в Польше (карту побыта, визу или биометрический паспорт).

Лицо, которое регистрируется на постоянное или временное проживание в Польше, собственноручно заполняет специальную регистрационную форму и предоставляет оригинал документа, подтверждающего право собственности или аренды помещений.
В случае истории из Вроцлава, украинцы не были арендаторами квартиры.

Оказывается, польское право в определенных случаях позволяет замелдоваться даже тем, кто не вписан в договор найма. Достаточно того, что арендатор, который подписал договор, подтвердит факт проживания лиц в помещении.

"Если содержание договора аренды указывает на то, что владелец помещения не согласен на регистрацию или проживание других людей, кроме арендатора, другие лица могут подать заявку на регистрацию (без договора аренды), только после проведения специальной административной процедуры, которая докажет, что эти люди фактически живут по конкретному адресу,” - добавил Войцех Коербер.
Владелец помещения во Вроцлаве высказал предположение, что его бывшие арендаторы прописывали своих соотечественников за деньги, ведь в самом договоре не предусмотрел пункта, который бы выражал его несогласие на регистрацию посторонних лиц в помещении.

Как пишет издание, украинские арендаторы факт продажи прописки сторонним опровергают и говорят, что никоим образом не связаны с этой историей. Однако владельцу квартиры в управлении города предоставили противоположную информацию, мол, у них есть собственноручные подписи его бывших арендаторов на мельдунковых формах, с помощью которых и были зарегистрированы украинцы.